重庆应用技术职业学院超市对外招租公告

 

一、项目名称：重庆应用技术职业学院超市对外招租公告

二、项目编号：YZYCSZB2101

三、适合本项目的竞标单位需具备的基本资质：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设施设备和专业技术能力；

4、参加本次竞标活动前五年内，在经营活动中没有重大违法等不良记录；

5、承租方须为公司直营店，不得挂靠经营。

四、报名：2021年1月4日至2021年1月5日12:00前将报名资料包括竞标项目名称、项目编号、竞标人全称、法定代表人、联系人、电话、邮箱，相关资质证书等复印件交至重庆应用技术职业学院食堂一楼综合部或者发送报名资料扫描件至邮箱694833968@qq.com。

五、递交竞标文件时间：2021年1月8日10:30在重庆人文科技学院后勤中心一楼递交竞标文件。

六、谈判时间：2021年1月8日10：30

七、谈判地点：重庆人文科技学院后勤中心一楼会议室

八、招标人地址：重庆市合川区思源路60号

九、联系人：鲜其宏  15922660703

十、履约保证金账户

1、收款单位：重庆应用技术职业学院

2、开 户 行：工商银行重庆合阳支行

3、账    号：3100 0940 1920 0114 090

4、中标人在填写进账单或电汇凭证时，必须注明保证金对应的项目名称的全称。

十一、招租要求：　

1、超市正式营业时间为：2021年03月01日；

2、经营地址：学院食堂一楼（营业面积：约260平方米）；

3、超市租赁期限为3年（合同一年一签），具体以租赁合同约定为准；

4、每年租金按10个月计算，按季度（月或年）支付，应提前十五天预付下季度租金；

5、学校以现有房屋状态交房，如需装修、或涉及消防和营业等相关手续由承租方办理。承租方根据实际情况进行门面装修，须将装修方案报学校后勤处审定同意后方可实施。房屋装修费用由承租方自行承担，且在租赁期满后不得以任何理由要求出租方退还装修费等相关费用；

5.承租方在入场前应缴纳履约保证金10万元整。履约保证金不计息不冲抵租金，合同到期承租方无违反租赁合同任何约定事项并按约定交还房屋后十五日内无息退还；

6.经营过程中不得转租，如有发现立即终止合同，收回门面，一切损失由承租方负责。竞标人中标后与实际经营者必须一致,对于本公告中没有涉及或规定不明确的有关租赁事宜，以出租方在开标后制定的租赁合同内容为准，竞标方须无条件接受，否则视为放弃本次竞标。

7.承租方应充分考虑报价，因自身原因造成漏报、少报皆由报价人自行承担责任，出租方不再补偿。

十二、提交响应文件的份数和签署

1、响应文件一式三份，其中正本一份，副本二份，（副本可为正本的复印件,副本内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准）,正本副本每一页均需加盖竞标人鲜章,并且必须装订成册。

2、响应文件由以下部分和承租人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：

2.1、经济部分（承租报价函）。

2.2、资质部分：竞标人法人营业执照（副本）复印件；竞标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书；提供2020年度财务状况报表（如未经审计，公司可自行出具年度报表，并加盖公司鲜章）；本年度新成立的提供银行出具的资信证明复印件。竞标人提供的书面声明。

2.3、技术部分（参考评标标准）。

2.4、商务部分（参考评标标准）。

有格式要求的按第十七项格式执行，其他格式自定。

3、若竞标人对响应文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖竞标人公章或由法定代表人或法定代表人授权代表签字确认。

4、电报、电话、传真、邮寄形式的响应文件概不接受。

十三、响应文件的递交

响应文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达谈判地点，应在封套上注明项目名称、竞标人名称，封套的封口处应加盖竞标人公章或由法定代表人授权代表签字。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样；响应文件必须装订成册。

十四、竞标人参与人员

各竞标人应当派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。

十五、无效谈判

竞标人发生以下条款情况之一者，视为无效谈判，其响应文件将被拒绝：

1、竞标人不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；

2、竞标人的法定代表人或其授权代表未参加谈判；

3、竞标人所提交的响应文件不按规定签字、盖章、密封的；

4、竞标人响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受条件的。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，参加同一合同项（分包）下采购活动的；

6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞标人再参加该采购项目的其他采购活动的；

十六、谈判

1.在递交响应性文件时间截止后，由竞争性谈判人组成的谈判小组在规定的时间和地点分别与竞价人进行谈判。

2.谈判小组由竞争性谈判人代表和有关专家5人以上组成。

3.谈判程序

（1）谈判小组按各竞价人签到顺序确认谈判顺序；

（2）谈判小组按各竞价人签到顺序与该顺序特定竞价人共同拆封该竞价人的响应性文件，并由该竞价人对其报价等主要内容进行宣读；

（3）谈判小组按各竞价人签到顺序审阅该顺序特定竞价人所递交的响应性文件；

（4）谈判小组所有成员按各竞价人签到顺序与该顺序特定竞价人单独进行谈判；

（5）谈判小组根据响应性文件请各竞价人作最后书面报价；

（6）最终确定成交竞价人。

4．评审标准

本次学院超市招租评审标准将综合各竞标单位的资质情况、诚信记录、超市设计及管理方案、经营业绩、租金报价等综合评判。

 

十七、其他格式文件  

（一）竞标函格式

报价函

重庆应用技术职业学院 ：

我方收到____________________________（谈判项目名称）的谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的谈判。

1、愿意按照谈判文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，报价为人民币：  元/平米.月；

2、我方现提交的响应文件为：响应文件正本 份，副本 份。

3、我方承诺：本次谈判的有效期为30天。

4、我方完全理解和接受贵方谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。

6、我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

7、我方同意按谈判文件规定，交纳谈判文件要求的保证金。

地址：

电话：     传真：

网址：     邮编：

联系人：

 

（竞标人公章）

年   月   日

 

 

 

（二）书面声明格式

书面声明

 

竞标项目名称：重庆应用技术职业学院超市对外招租

致：重庆应用技术职业学院

（竞标人名称） 郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目竞标前五年内无重大违法活动记录，符合贵校规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。

特此声明。

 

（竞标人公章）

年 月 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（三）法定代表人身份证明书格式

法定代表人身份证明书

 

竞标项目名称：重庆应用技术职业学院超市对外招租

致：重庆应用技术职业学院

（法定代表人姓名）在（竞标人名称）任（职务名称）职务，是（竞标人名称）的法定代表人。

 

特此证明。

 

 

 

（竞标人公章）

 

年月日

 

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

 

 

 

 

 

 

 

 

（四）法定代表人授权委托书（格式）

法定代表人授权委托书

 

竞标项目名称：重庆应用技术职业学院超市对外招租

致：重庆应用技术职业学院

（竞标人法定代表人名称）是（竞标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的竞标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签字负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

 

 

竞标人法定代表人：（签字或盖章）

被授权人：（签字或盖章）

（竞标人公章）

年   月   日